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海南對全裝修住宅工程質量實行分戶驗收

  

  海南省住房和城鄉建設廳近日發布的《海南省全裝修住宅工程質量分戶驗收管理辦法》(以下簡稱《辦法》)規定,省內全裝修住宅工程質量實行分戶驗收。

  據海南省住房和城鄉建設廳副廳長劉聯偉介紹,全裝修的分戶驗收,不是整棟樓進行竣工驗收,而是每一套房子都要進去,一戶一戶地驗,包括對外面公共部位進行驗收。通過一戶一驗,加強工程質量監管,倒逼各參建單位認真履行工程質量主體責任,這樣就可以比較務實地保障購房者的權益。同時,執行“樣板先行”的質量管理模式,全裝修使用的物品、物料、設備要與樣板房一致。大力倡導裝配式內裝修,絕對不允許再用落后的、建筑垃圾大量產生、人海建筑這種精度不高的建筑方式。對于存在質量問題的,包括有違法違規、失信行為的責任單位和責任人,要記入不良行為記錄,甚至列入黑名單,形成誠實守信、質量第一理念。

  海南屬熱帶島嶼季風性氣候,受東北和西南季風影響,常年風較大,熱帶風暴和臺風頻繁。因為獨特的地理氣候,在質量安全監管過程中,房屋“裂、漏、滲”問題成為困擾部分消費者的頭疼問題。為加強對“裂、漏、滲”問題的防治,《辦法》提出了對外墻(窗)等容易產生滲漏水的部位進行外墻(窗)淋水試驗的要求。海南省建設工程質量安全監督管理局局長丁飛表示,這樣可以提前發現有可能出現的質量隱患點,避免多雨天氣發生滲漏,確保房屋質量,讓購房者舒心居住。

摘自 《中國建設報》 2020.05.13 記者 王傳東 通訊員 王小藝

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