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中國建設銀行支持發展政策性租賃住房簽約儀式在京舉行

  

  5月9日上午,中國建設銀行支持發展政策性租賃住房簽約儀式在北京舉行,簽約儀式采取遠程視頻方式。住房和城鄉建設部黨組書記、部長王蒙徽出席簽約儀式,部黨組成員、副部長倪虹主持簽約儀式,中國建設銀行董事長田國立致辭,中國建設銀行行長劉桂平與第一批6個簽約城市政府主要負責同志簽約。

  根據簽約內容,中國建設銀行預計將提供不少于1900億元的貸款,支持廣州、杭州、濟南、鄭州、福州、蘇州6個城市在未來三年內以市場化運作方式籌集約80萬套(間)政策性租賃住房。

  據了解,2019年以來,住房和城鄉建設部在深入調研的基礎上提出,以解決新市民住房問題為出發點,加快建立以公租房、政策性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系,促進住房保障對象從以戶籍家庭為主轉向覆蓋城鎮常住人口,住房保障方式從以政府投入為主轉向政府政策支持、吸引社會力量投入為主。去年年底,住房和城鄉建設部部署在沈陽、南京、蘇州、杭州、合肥、福州、濟南、青島、鄭州、長沙、廣州、深圳、重慶13個城市開展完善住房保障體系試點工作,重點是大力發展政策性租賃住房。

  政策性租賃住房是在政府政策引導下,由市場主體投資建設,堅持誰投資、誰所有,是一種市場行為和市場產品。政策性租賃住房主要面向當地城鎮無房常住人口供應,以非戶籍常住人口和新落戶的新就業大學生等群體為主,主要利用存量閑置土地和閑置房屋建設,并支持將不適宜繼續在中心城區發展的產業項目外遷,利用騰空土地或房屋建設,確保建在交通便利、公共設施齊全的中心城區等區域內,實現職住平衡。

  政策性租賃住房建設是租賃住房市場建設的基礎工作,也是破解當前租賃住房建設瓶頸的有效舉措。一方面,政府給予政策支持,破解租賃住房建設瓶頸,調動市場主體的積極性,吸引企業和其他機構投資建設政策性租賃住房,并引導金融和社會資本等要素資源更多地流向政策性租賃住房。另一方面,享受了政府政策支持的住房,應當堅持小戶型、低租金、面向新市民,補齊租賃市場缺少小戶型低租金租賃住房的短板,促進租賃市場健康發展。

  發展政策性租賃住房,是貫徹落實習近平總書記關于完善住房保障體系重要批示精神的重要舉措,對加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,促進實現全體人民住有所居的目標具有重大意義,對積極拉動有效投資和消費,做好“六穩”工作,落實“六保”任務,也有著重要意義。

  住房和城鄉建設部辦公廳、研究室和住房保障司主要負責同志,13個完善住房保障體系試點城市政府負責同志,遼寧、江蘇、浙江、安徽、福建、山東、河南、湖南、廣東9省住房和城鄉建設部門主要負責同志,中國建設銀行相關部門和分行主要負責同志參加簽約儀式。

摘自 《中國建設報》 2020.05.11 記者 張忠山

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